體育綜合體的類型有哪些？

來(lái)源： 湖南五環(huán)體育實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 日期：2021-03-13 11:11:26 點(diǎn)擊： 屬于：行業(yè)動(dòng)態(tài)

　　根據(jù)現(xiàn)在的數(shù)據(jù)顯示，體育綜合體可以分為提升型體育中心、改造型城市體育綜合體、新型體育商業(yè)綜合體三種類型。

　　1、提升型體育中心

　　在很多體育綜合體修建之前，是為了運(yùn)動(dòng)會(huì)或者某項(xiàng)賽事而修建的，而沒(méi)有考慮到后期的使用。大多數(shù)大型體育場(chǎng)館都?xì)w屬政府系統(tǒng)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)和盈利上的壓力。為此，國(guó)家制定了相關(guān)策略，目的就是為了讓體育綜合體更好的發(fā)展。

　　2、改造型城市體育綜合體

　　由于城市規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)業(yè)布局變化、國(guó)家政策的引導(dǎo)、企業(yè)自身發(fā)展轉(zhuǎn)型等原因，城市工業(yè)用地內(nèi)的企業(yè)逐漸搬離市區(qū)，出現(xiàn)大量閑置廠房、車間、倉(cāng)庫(kù)等物業(yè)，同時(shí)受限現(xiàn)有土地政策、用地指標(biāo)日趨緊張等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，2016年中央出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出：“利用舊廠房進(jìn)行改造，融入新功能，恢復(fù)老城區(qū)功能與活力”。基于全民健身熱潮背景，體育產(chǎn)業(yè)為舊廠房改造功能融合的重點(diǎn)方向之一。

　　迎合日益激增的國(guó)民健身需求，圍繞體育+商業(yè)綜合體為核心，打造運(yùn)動(dòng)主題區(qū)+商業(yè)配套區(qū)兩大載體，匯集全民健身、健身培訓(xùn)、大眾賽事、餐飲住宿、休閑娛樂(lè)等多種體育休閑業(yè)態(tài)，打造面向全民健身的多功能體育綜合體。

　　3、新型體育商業(yè)綜合體

　　由于商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈，面臨同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)壓力的傳統(tǒng)購(gòu)物中心紛紛尋求創(chuàng)新，體育業(yè)態(tài)娛樂(lè)性體驗(yàn)性超強(qiáng)，滿足了商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新需求。因此，體育商業(yè)綜合體興起。

　　搭建體育公園+體育主題商業(yè)綜合體兩大載體空間，匯集運(yùn)動(dòng)健身、主題運(yùn)動(dòng)、日常休閑、餐飲娛樂(lè)、主題購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)，打造集“體育公園+體育主題商業(yè)綜合體”為一體的新型體育商業(yè)綜合體。

　　我國(guó)的體育綜合體還處在初級(jí)階段，和國(guó)外的大型體育綜合體想對(duì)比，國(guó)內(nèi)綜合體的成型時(shí)間還很漫長(zhǎng)，未來(lái)也還有很長(zhǎng)的一段發(fā)展期。

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