體育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商-湖南五環(huán)體育實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司今天要跟大家說(shuō)一說(shuō)體育地產(chǎn)的必然趨勢(shì)。體育地產(chǎn)具體指的是什么?體育地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景如何?體育地產(chǎn)就是將體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)的嫁接，以體育作為主體概念的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，并且將體育納入房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總規(guī)劃。體育地產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的產(chǎn)物，是居民居住理念的創(chuàng)新和引爆。根據(jù)主題性質(zhì)的差異性又可以分為體育住宅地產(chǎn)(奧林匹克花園)、體育旅游地產(chǎn)(滑雪、高爾夫度假村)和體育商務(wù)地產(chǎn)(中央體育商務(wù)區(qū))等。發(fā)展體育地產(chǎn)可選擇三大模式，分別為體育--商務(wù)型模式、體育--休閑型模式和中央體育區(qū)模式。
體育地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)得到了眾多專業(yè)人士的廣泛認(rèn)同，新的建設(shè)理念引領(lǐng)新世紀(jì)居住趨向，受到廣大消費(fèi)者的青睞，它并將成為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新的聚焦點(diǎn)和引爆點(diǎn)，為新的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)提供了新的模式和經(jīng)驗(yàn)，展望體育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的美好前景。
“房地產(chǎn)+體育”是體育地產(chǎn)必然趨勢(shì)
隨著城市化進(jìn)程的加劇，城市人口的急劇增長(zhǎng)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)逐漸由住宅小區(qū)向大型社區(qū)的建設(shè)邁進(jìn)。體育特色小鎮(zhèn)的概念提出伊始，就有不少房地產(chǎn)企業(yè)涉足。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2019年上半年，已有超過(guò)40家房地產(chǎn)企業(yè)涉足體育項(xiàng)目，涉及運(yùn)動(dòng)類別達(dá)十種。
眾多房企“試水”體育小鎮(zhèn)，且在設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)方式上頗為相似。體育特色小鎮(zhèn)要素的核心是產(chǎn)業(yè)融合。由于體育產(chǎn)業(yè)難以依靠自身實(shí)現(xiàn)盈利，因此體育小鎮(zhèn)必須進(jìn)行跨界融合，采取“體育+”模式，共生發(fā)展。
“‘房地產(chǎn)+體育’的跨界融合，是一個(gè)必然的趨勢(shì)。”成都陸道原鄉(xiāng)創(chuàng)始人周莉表示。體育小鎮(zhèn)猶如一個(gè)綜合區(qū)，由于體育的種類和業(yè)態(tài)很多，因此需要具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，不管是場(chǎng)館或者賽事，一定要具有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)才能吸引全國(guó)乃至世界的消費(fèi)者，這樣才能確保體育小鎮(zhèn)能夠長(zhǎng)久生存下去。
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